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温州房价每平方米突破26万元创新高

发布时间:2019-11-09 19:46:00

东方9月8日消息:据上海证券报,温州市政府经济动态引用数据显示,今年8月份,温州市区批准预售新房9.35万平方米,较上月增加8.45万平方米,幅度达938.89%;新房销售面积11.78万平方米,较上月增加4.46万平方米,幅度为60.93%。8月份,温州市区新房每平方米平均价格达26703元,较上月增加1994.97元,幅度为8.07%,创历史新高。

另有数据显示,上海8月商品住宅成交均价18502元/平方米,北京8月二手住宅成交均价12250元/平方米。

这里需要澄清的是,温州房管局统计成交信息与各地均有不同。它主要统计的是鹿城区、瓯海区、龙湾区三大主城区,而不算入6县2市的成交情况。因此这个2.6万元的单价不能和上海北京等官方统计的成交均价直接对比。但有一点可以肯定,温州房价近期确在快速上升。温州某房地产开发商告诉。

查阅国家统计局相关数据,今年2月至7月,温州新建住房价格同比及环比增幅在-3%至3%之间。这一房价走势显然与实际楼盘价格有较大差异,根据我们的直观感觉,温州同一楼盘的价格从今年初到现在都应该有30%以上的涨幅。上述温州房地产开发商称。

根据本报获得的一份权威统计数据,温州2008年主城区成交房源3918套,金额72.17亿元,单价15477.62元。仅8个月后,其单价增长了73%。

据介绍,温州房价高速上涨的主要原因是土地资源稀缺。温州土地多为农保地,变更用途需要层层上报。作为浙江人口最多的城市,温州每年住宅成交只有数千套。而温州居民民间财富很多,于是导致房价直线攀升。一位温州市民告诉。

据他介绍,2008年,温州民间放贷收益率高达30%至40%,但到今年,因为企业从银行的融资渠道放宽,直接导致部分温州放贷资金无处投放。楼市,这个温州人最信任的投资领域再次受到追捧。目前,温州仍有大量资金寻找投资出口,只是二套房贷收紧等政策转向信号,令敏感的温州人开始紧张起来。上述温州市民称。

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